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七妹-幸福加油站

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胡景晖:租客本来可以接受很多房子的状况,但租赁机构非要重新装修;租客不介意六七成新的家具家电,租赁机构非要换成崭新的、高端的。相比居住质量,应该优先考虑租客的承租能力。长租公寓进行的标准化改造,我认为80%是没必要的,实际增加的成本导致租客无法承担。租赁机构的这些行为,不是to C(顾客),而是to VC(风险投资),说白了是做给投资机构看的,以便“蒙”来下一个投资者,而不是设身处地地为租客考虑,为了让这个行业走得更长远。

国内知名咨询公司发布的《2019全国夜间消费研究报告》显示:深圳城市夜生活指数仅次于上海,排名全国第二。24小时书店,24小时便利店等的存在,让深圳的生活24小时都一样便利。在一个城市过得好,除了要有与收入匹配的居住成本,良好的公共配套、便利的生活,还要有高质量的空气。

股市涨跌幅:上证综指本周上涨1.57%,行业涨幅前三为钢铁(8.05%)、建筑装饰(7.40%)和建筑材料(6.47%);涨幅后三为休闲服务(-0.55%)、电子(-0.77%)和医药生物(-2.93%)。本周A股总体PE(TTM)从上周15.75倍上升到本周15.93倍,PB(LF)从上周1.69倍上升到本周1.71倍;A股整体剔除金融服务业PE(TTM)从上周23.16倍上升到本周23.44倍,PB(LF)从上周2.12倍上升到本周2.15倍;创业板PE(TTM)从上周51.35倍下降到本周50.81倍,PB(LF)从上周3.47倍下降到本周3.43倍;中小板PE(TTM)从上周30.69倍下降到本周30.67倍,PB(LF)从上周2.83倍上升到本周2.84倍;A股总体总市值较上周上升1.29%;A股总体剔除金融服务业总市值较上周上升1.39%;必需消费相对于周期类上市公司的相对PB由上周2.26倍下降到本周2.17倍;创业板相对于沪深300的相对PE(TTM)从上周4.35倍下降到本周4.26倍;创业板相对于沪深300的相对PB(LF)从上周2.42倍下降到本周2.37倍;本周股权风险溢价从上周0.80%下降至本周0.75%,股市收益率从上周4.32%下降至本周4.27%。

河南人口往哪里去?根据河南统计局公布的最新报告,河南人口全省人口仍属于净流出状态,但是郑州虹吸效应明显。比如2018年末河南省会城市郑州市常住人口为1014万人,净流入18.5万,首次跨入千万人口城市行列,也超过南阳市成为河南省常住人口最多的城市。

煤炭与铁矿石:本周铁矿石价格上涨,铁矿石库存减少,煤炭价格下跌,煤炭库存增加。国内铁矿石均价涨0.43%至567.45元/吨,太原古交车板含税保持不变为1570.00元/吨,秦皇岛山西混优平仓5500价格本周跌2.57%至658.80元/吨;库存方面,秦皇岛煤炭库存本周增加7.11%至715.5万吨,港口铁矿石库存减少0.13%至15345.48万吨。

“很大程度上,人民币市场能否稳定取决于外界对于监管当局政策立场的判断。在中国的国际收支没有出现系统性风险,总体保持平衡,且资本项目尚未完全开放的情况下,若投机者认为监管当局无意放任贬值,他们自然知难而退。其实大家都是生意人,没有几个会基于个人价值判断而赤膊上阵。”韩会师称。

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